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  • Energia Elettrica

    Energia Elettrica   € 500-750 è la spesa media annua che sostiene un  nucleo familiare di 4 persone che vive in un edificio residenziale di medie dimensioni e che impegna una utenza domestica con potenza di 3 Kw. Oltre la spesa di cui sopra è importante fornire anche i seguenti dati: La distribuzione dei consumi in termini di Kwh che può essere così suddivisa:   70% per riscaldamento e condizionamento; 12% per la produzione di acqua calda sanitaria (ACS); 15% ...

    Posted at 12 maggio 2017 | By : | Categories : Senza categoria | 0 Comment
  • Riscaldamento-Condizionamento-ACS

    Riscaldamento-Condizionamento-ACS    € 1.300-1.900 è la spesa media annua che sostiene un  nucleo familiare di 4 persone che vive in un edificio residenziale di medie dimensioni. Si tratta della spesa maggiore relativamente alle utenze. Anche in questo caso, come nel precedente articolo, è importante sottolineare e ricordare che tale costo, nel tempo, tenderà inevitabilmente ad aumentare.   Ma quali sono i parametri che incidono su tale costo? Diciamo che i parametri sono molteplici ma quelli indubbiamente più importanti sono i ...

    Posted at 10 giugno 2017 | By : | Categories : Senza categoria | 0 Comment
  • Manutenzione

    Manutenzione  Fonti Istat ci dicono che la per Manutenzione un nucleo familiare composto da 4 persone che vive in un edificio residenziale di medie dimensioni sostiene una spesa annuale pari all’8% dei costi di gestione (Utenze circa il 70%, Imposte circa il 22%). Ma cosa s’intende per manutenzione? Il significato letterale del termina precisa che per manutenzione s’intende mantenere in buono stato una cosa, renderla efficiente, conservarla. Il dato sopra citato stimola subito tre riflessioni: 1) la manutenzione ...

    Posted at 18 novembre 2017 | By : | Categories : Senza categoria | 0 Comment
  • Imposte e Agevolazioni sugli immobili

    Imposte e Agevolazioni sugli immobili    L’articolo contiene una descrizione generale delle imposte e delle agevolazioni che interessano l’immobile. L’articolo, oltre a voler essere una guida per l’utente, vuole stimolare una riflessione sull’entità della tassazione che grava su di esso, nonchè aprire un ragionamento sulla convenienza oggi fra proprietà e locazione. Deprezzamento, costi di gestione ordinaria, manutenzione straordinaria e tassazione sono i temi in questione che fanno nascere spontaneamente una domanda: SI o NO all’immobile di proprietà? Torniamo ora alla ...

    Posted at 3 marzo 2018 | By : | Categories : Senza categoria | 0 Comment
  • Manutenere e ristrutturare con coerenza – come si compongono i costi di gestione di un immobile –

    Manutenere e ristrutturare con coerenza - come si compongono i costi di gestione -   Come anticipato nel precedente articolo, in questa fase dobbiamo conoscere i costi sostenuti per la gestione/manutenzione del nostro immobile. Occorre quindi innanzitutto reperire le bollette delle varie utenze e leggerle con attenzione per cercare di capire come scaturiscono i relativi costi. Successivamente si passa alla descrizione tecnica degli impianti e dei loro componenti, come ad esempio: - tipologia impianto elettrico ( monofase o ...

    Posted at 12 ottobre 2012 | By : | Categories : Senza categoria | 0 Comment
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