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  • Impresa

    L’Impresa   L’Impresa o l’artigiano che sia, come in precedenza detto, sono figure cardini nel contesto di un intervento edilizio, ma cosa occorre sapere relativamente a queste figure? Cercherò di rispondere alla domanda, fornendo alcune informazioni utili per il Cliente-Committente, in termini di compiti/doveri/requisiti che queste figure, secondo me, devono possedere. Avremo modo comunque di approfondire i diversi temi emersi in questa pagina, durante il percorso di stesura dei prossimi articoli. Prima di passare però all’elenco d’informazioni, vorrei fare una ...

    Posted at 20 maggio 2016 | By : | Categories : Senza categoria | 0 Comment
  • Costi di gestione di un immobile

    Costi di gestione di un immobile   Possiamo suddividere i costi di gestione di un immobile in 3 categorie: Costi per le UTENZE (riscaldamento, acqua calda sanitaria, acqua ed energia elettrica); Costi per interventi di MANUT. STRAORDINARIA/RISTRUTTURAZIONE; Costi per le IMPOSTE. Incrociando un insieme di dati raccolti relativi ad un edificio residenziale medio e un nucleo familiare di 4 persone, (fonti Istat, Enea e altri studi) emerge che l’incidenza di tali costi in termini percentuali, si può così ...

    Posted at 27 ottobre 2016 | By : | Categories : Senza categoria | 0 Comment
  • Energia Elettrica

    Energia Elettrica   € 500-750 è la spesa media annua che sostiene un  nucleo familiare di 4 persone che vive in un edificio residenziale di medie dimensioni e che impegna una utenza domestica con potenza di 3 Kw. Oltre la spesa di cui sopra è importante fornire anche i seguenti dati: La distribuzione dei consumi in termini di Kwh che può essere così suddivisa:   70% per riscaldamento e condizionamento; 12% per la produzione di acqua calda sanitaria (ACS); 15% ...

    Posted at 12 maggio 2017 | By : | Categories : Senza categoria | 0 Comment
  • Riscaldamento-Condizionamento-ACS

    Riscaldamento-Condizionamento-ACS    € 1.300-1.900 è la spesa media annua che sostiene un  nucleo familiare di 4 persone che vive in un edificio residenziale di medie dimensioni. Si tratta della spesa maggiore relativamente alle utenze. Anche in questo caso, come nel precedente articolo, è importante sottolineare e ricordare che tale costo, nel tempo, tenderà inevitabilmente ad aumentare.   Ma quali sono i parametri che incidono su tale costo? Diciamo che i parametri sono molteplici ma quelli indubbiamente più importanti sono i ...

    Posted at 10 giugno 2017 | By : | Categories : Senza categoria | 0 Comment
  • Manutenzione

    Manutenzione  Fonti Istat ci dicono che la per Manutenzione un nucleo familiare composto da 4 persone che vive in un edificio residenziale di medie dimensioni sostiene una spesa annuale pari all’8% dei costi di gestione (Utenze circa il 70%, Imposte circa il 22%). Ma cosa s’intende per manutenzione? Il significato letterale del termina precisa che per manutenzione s’intende mantenere in buono stato una cosa, renderla efficiente, conservarla. Il dato sopra citato stimola subito tre riflessioni: 1) la manutenzione ...

    Posted at 18 novembre 2017 | By : | Categories : Senza categoria | 0 Comment
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