Efficientamento Energetico

Per efficientamento energetico di un’abitazione s’intende l’insieme delle misure e degli accorgimenti adottati per garantire il fabbisogno termico necessario ad un adeguato comfort abitativo, attraverso l’utilizzo del minor consumo di energia.

Come ridurre il consumo di energia negli edifici

La Diagnosi energetica è la procedura finalizzata alla conoscenza del consumo di energia di un edificio o di un appartamento e all’individuazione di eventuali inefficienze e criticità energetiche dell’edificio e degli impianti presenti; per concludersi con un ragionato suggerimento di azioni ed interventi utili alla riduzione dei consumi di energia, nonché con un’analisi dei costi-benefici.

Interventi sull’involucro

Isolamento dell'involucro dell'edificio

Sull’involucro dell’edificio possiamo considerare soprattutto gli interventi di isolamento, tra i quali, a puro titolo di esempio:

  • cappotto esterno;
  • intonaco isolante;
  • parete ventilata;
  • isolamento intercapedine vuota (polistirene in granuli, schiume poliurietaniche);
  • isolamento solai sospesi su pilotis;
  • isolamento pavimentazioni;
  • coibentazione dall’interno (pannelli polistirolo, cartongesso, ecc.);
  • isolamento superfici vetrate (doppi e tripli vetri con o senza gas, guarnizioni, pellicole a bassa emissività);
  • isolamento cassonetti.

Interventi sugli impianti

Sull’impiantistica, a puro titolo d’esempio posso elencare:

A) Interventi sulle centrali termiche:

  • Trasformazioni a gas delle centrali alimentate a gasolio o GPL (la conversione a metano riduce i costi di circa il 40%);
  • Riqualificazione delle centrali termiche attraverso la installazione di generatori di calore a condensazione;
  • Riqualificazione di generatori di calore attraverso la sostituzione del bruciatore monofiamma con bruciatori modulanti;
  • Installazione di impianti di Cogenerazione e/o Trigenerazione;
  • Installazione di pompe di calore (elettriche, a gas, ad aria, acqua o collegate a sorgenti geotermiche a bassa temperatura);
  • Installazione di pompe di circolazione a giri variabili;
  • Installazione di solare termico;
  • Installazione di generatori a biomassa.

B) Interventi sul sistema di distribuzione:

  • Bilanciamento impianto attraverso l’ottimizzazione degli impianti di distribuzione (suddivisione dei circuiti in funzione delle esigenze di utenza, miglioramento delle coibentazioni della rete distributiva, ecc.);
  • Sostituzione di impianti a radiatori con ventilconvettori o con impianti a battiscopa oppure con impianti radianti a pavimento, a soffitto o a parete.

C) Interventi su impianti di controllo e contabilizzazione:

  • Installazione di impianti di per il telecontrollo; centrali termiche e centraline per l’ottimizzazione del funzionamento dei gruppi pompa di calore.
  • Installazione generalizzata di termostati divisionali e valvole termostatiche sui radiatori;
  • Installazione ed integrazione della catena di controllo e regolazione con impianti di Home Automation (Domotica).

D) Interventi sull’impiantistica:

Installazione di impianti alimentati ad energie rinnovabili, quali:

  • Collettori solari termici per acqua calda sanitaria;
  • Impianti solari fotovoltaici;
  • Impianti geotermici a bassa temperatura.

Normativa

La Legge di Bilancio 2020 è l’ultima normativa di riferimento in materia di efficientamento energetico.
Il comma 175 dell’articolo 1 della legge di Bilancio proroga per tutto il 2020 la detrazione del 65% prevista sulle spese sostenute per la riduzione del fabbisogno energetico, per il riscaldamento o per il miglioramento termico dell’edificio (coibentazioni – pavimenti – finestre, comprensive di infissi), per l’installazione di pannelli solari o la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale.

La misura di favore spetta anche nel caso in cui gli interventi dovessero riguardare le parti comuni degli edifici condominiali o, in alternativa, tutte le unità immobiliari di cui si compone il condominio.


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