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Impresa

L’Impresa

L’Impresa o l’artigiano che sia, come in precedenza detto, sono figure cardini nel contesto di un intervento edilizio, ma cosa occorre sapere relativamente a queste figure?

Cercherò di rispondere alla domanda, fornendo alcune informazioni utili per il Cliente-Committente, in termini di compiti/doveri/requisiti che queste figure, secondo me, devono possedere.

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La figura e il ruolo del Tecnico

La figura e il ruolo del Tecnico

Il Tecnico (Ingegnere, Architetto, Geometra, ecc.), insieme al Committente e all’Impresa, rappresentano figure di riferimento fondamentali, perché dalla loro azione coordinata dipende il raggiungimento di 3 importanti obiettivi: 1) qualità del lavoro, 2) certezza del risultato (intesa come obiettivo tecnico), 3) certezza economica (intesa come spesa prefissata).

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Manutenere e ristrutturare con coerenza – come impostare una ristrutturazione

Come impostare una ristrutturazione

 

Il primo passo da fare è rivolgersi ad un tecnico abilitato ( Ingegnere, Architetto, Geometra, ecc. ), per acquisire le necessarie informazioni generali relativamente all’intervento pensato e agli obblighi normativo-fiscali da adempiere.

Appurata la fattibilità dell’intervento, occorre redarre, sotto forma di bozza, degli elaborati grafici che rappresentino lo stato attuale ( ANTE-OPERAM ) e futuro ( POST-OPERAM ) dell’immobile, evidenziando le opere da realizzare.

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Manutenere e ristrutturare con coerenza – come si compongono i costi di gestione di un immobile

Manutenere e ristrutturare con coerenza – come si compongono i costi di gestione –

Come anticipato nel precedente articolo, in questa fase dobbiamo conoscere i costi sostenuti per la gestione/manutenzione del nostro immobile. Occorre quindi innanzitutto reperire le bollette delle varie utenze e leggerle con attenzione per cercare di capire come scaturiscono i relativi costi. Successivamente si passa alla descrizione tecnica degli impianti e dei loro componenti, come ad esempio:

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Manutenere e ristrutturare con coerenza – informazioni generali

Manutenere e ristrutturare con coerenza – informazioni generali –

Attraverso questi articoli si vogliono dare alcuni consigli e suggerimenti su come impostare un intervento edilizio sul nostro immobile. Premessa importante da fare è quella di dire che ristrutturare un immobile comporta un impegno tecnico, logistico ed economico significativi, occorre quindi valutare con attenzione tutti gli aspetti che ruotano intorno alla tipologia d’intervento da fare.